Biuro PD Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej znajdującej się na terenie gminy Zielonki w miejscowości Trojanowice przy ulicy Akacjowej. Grunt o powierzchni 28 arów z czego 10 arów stanowi tereny budowlane, pozostała część to tereny rolne, szerokość frontu to 18,5 metra a długość stanowi 150 metrów.
Parcela posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej.

Dostępne media :

woda - w drodze
kanalizacja - w drodze
gaz - na działce
prąd - na działce

Nieruchomość w całości objęta jest ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) dla gminy Zielonki w którym oznaczona jest symbolem 08.MNI.2 oraz 08.R.17. Poniżej przedstawię Państwu kilka przydatnych informacji :

Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej niskiej intensywności oznaczonej na rysunku planu symbolem MN I o powierzchni 10 arów. Jako przeznaczenie podstawowe terenów ustala się funkcję mieszkaniową jednorodzinną obejmującą istniejącą i nową zabudowę.

Jako zasady zagospodarowania terenu i warunki zabudowy ustala się:
- wskaźnik zabudowy terenu do 30%,
- szczególny obowiązek utrzymania minimum 70% powierzchni terenu inwestycji, jako biologicznie czynnej,
- łączna powierzchnia terenów związanych z przeznaczeniem dopuszczalnym nie stanowi więcej niż 20% powierzchni działki , lub terenu objętego zamierzeniem inwestycyjnym,
- dla zapewnienia właściwego funkcjonowania zamierzenia inwestycyjnego w obrębie działki budowlanej należy uwzględnić 2 stałe miejsca postojowe lub dwa garaże, albo jedno miejsce postojowe i jeden garaż.
- niwelacja terenu działki - maksymalne nasypy do 1.0m, maksymalne wykopy do 1,0m.

Jako przeznaczenie podstawowe dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem R ustala się, uprawy polowe oraz rolnicze użytki zielone, uprawy ogrodnicze i sady.

Nieruchomość ta spełni oczekiwania wszystkich tych z Państwa dla których lokalizacja nieopodal miasta Krakowa (5 kilometrów) jest istotna ale również na działce można poczuć swojskość okolicy. Grunt znajduje się w widokowym punkcie z którego rozpościera się widok na północno - wschodnią część miasta. Działka posiada wschodnią ekspozycje.

W najbliższej okolicy do Państwa dyspozycji pozostają sklep spożywczy Lewiatan, Szkoła Podstawowa w Zielonkach, wiele prywatnych przedszkoli, przychodnia zdrowia. Od nieruchomości zaledwie 350 metrów oddalony jest przystanek autobusowy.

Oferta dostępna wyłącznie w PD Nieruchomości.

Zainteresowanych Państwa serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego, gdzie udzielę więcej informacji dotyczących nieruchomości.

Dla klientów planujących zakup poprzez uzyskanie kredytu oferuję korzystne warunki.

Doradca ds. Nieruchomości
tel.